сделать главной
добавить в закладки
Услуги строительного контроля: экспертизы
Соблюдение правил собственниками или управленцами строительных объектов должно быть как-то проверено, и именно для этой цели используется технический осмотр здания. Это своего рода проверка, проводимая уполномоченным специалистом, который проверяет имущество с точки зрения его эстетики, технического состояния и пригодности для использования. Выполняется Строительный контроль чаще всего на новых объектах.
Технические аспекты
Хотя многим владельцам периодические проверки зданий кажутся просто обременительной и дорогостоящей обязанностью, они действительно служат для обеспечения безопасности своих пользователей. С их помощью можно обнаружить серьезные неисправности, например, в газовой установке или повреждения ключевых элементов конструкции, которые могут поставить под угрозу не только здоровье, но даже жизнь жителей.
Регулярные технические проверки должны проводиться на всех строительных объектах. Под этим понятием законодатель понимает все виды зданий и сооружений, и поэтому, в частности: какие здания требуют проведения строительного контроля?
- частные дома,
- многоквартирные дома (также блоки и небоскребы),
- общественные здания (например, офисы, медицинские учреждения),
- административные здания,
- коммерческие и служебные здания,
- промышленные здания и т. д.
Однако правила различают объем и тип контроля для отдельных типов зданий: дополнительные обязанности предусмотрены в первую очередь для более крупных объектов площадью более 2000 м2.
С какой целью проводится осмотр здания?
Обзор технического состояния здания предназначен для оценки:
- эстетика объекта и его окружения,
- текущее состояние объекта в техническом плане и пригодности для использования,
- выполнение рекомендаций предыдущей периодической проверки,
- эффективность электрической и молниеотводной системы.
Стоит отметить, что проверки служат не только текущей оценке технического состояния сооружения, но и дают указания о том, что нужно ремонтировать. На практике такие рекомендации могут включать в себя устранение конкретных неисправностей или повреждений и даже капитальный ремонт, если это необходимо. Периодические проверки здания должны проводиться регулярно с определенными интервалами. Законодатель предусмотрел несколько различных проверок и несколько сроков их выполнения. Все дополнительные условия можно обсудить с менеджерами.