сделать главной
добавить в закладки
Статьи Власть Прокуратура г. Мичуринска Разъяснен порядок очистки фасадов многоквартирных домов от самовольных графических изображенийРазъяснен порядок очистки фасадов многоквартирных домов от самовольных графических изображений
Данный вопрос волнует жителей многих многоквартирных домов, на фасадах которых время от времени появляются несанкционированные рисунки и иные графические изображения.
В письме от 22.09.2015 № 30396-ОЛ/04 Минстроем России отмечено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии с частью первой статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома являются общим имуществом и принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
В этой связи очистка фасадов от самовольно размещенных на них рисунков, графических изображений и т.д. должна осуществляться собственниками, которые вправе заключить договор на оказание соответствующих услуг с третьими лицами, в том числе, с управляющей организацией.
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения". Данный перечень не содержит услуг по очистке фасадов от самовольно размещенных на них рисунках и т.д.
Однако данная услуга может быть включена в договор в качестве дополнительной, что порождает обязательства управляющей организации по ее оказанию. В противном случае соответствующие обязательства отсутствуют. Таким образом, обязанность по очистке фасадов многоквартирных домов от самовольных рисунков и т.п. лежит на управляющей организации только, если она предусмотрена в договоре об управлении многоквартирным домом
Прокуратура г. Мичуринска