Обязан ли собственник квартиры при сдаче ее в аренду на срок менее 12 месяцев уплачивать НДФЛ с доходов?

Да. По общему правилу, если лицо сдает внаем или в аренду имущество, то оно обязано уплатить НДФЛ с дохода, который получает. При этом срок действия договора найма (аренды) значения не имеет.
Освобождение от такой обязанности предусмотрено в случае получения платы от лиц, пострадавших от чрезвычайных обстоятельств, а также членов их семьи в пределах сумм, предоставленных таким лицам на цели найма (аренды) из бюджетных средств.
При сдаче внаем (в аренду) квартиры физическим лицом, которое не является индивидуальным предпринимателем, возможны два варианта: наймодатель (арендодатель) самостоятельно исчисляет и платит НДФЛ; налог удерживает и перечисляет в бюджет наниматель (арендатор) недвижимости.

 



Вы бы смогли заменить своего начальника?