Мичуринск будущего на фундаменте прошлого

«Архитектор! Как много в этом слове: и новизна, и линий простота. У вас фантазия лежит в основе, проектов смелых чистота. Вам покоряются объемы и пространство, вас помнят и столетья и года, от вас зависит городов убранство, вы красотою правите всегда». Архитектура существует одновременно на физическом и ментальном уровнях. В этом сложном процессе всегда есть заказчик и потребитель, а посередине между ними – здание и его создатель (или создатели). Этот создатель – архитектор, и благодаря своему серединному положению он становится переводчиком с одного языка на другой. О том, в каком городе нам предстоит жить, что сдерживает строительство в наукограде, как преобразится улица Советская рассказывает читателям портала «Мичуринск.ру» начальник управления архитектуры и строительства администрации г. Мичуринска Василий Ильич Платицын.

- Василий Ильич, как главный архитектор, какие проблемы Вы видите в нашем городе?

- Работа нашего управления, как явствует из его названия, идёт по двум основным направлениям – архитектура и строительство. Наш красивый старинный город имеет чёткую, сформированную ещё на рубеже 18-19 веков, градостроительную структуру. Однако, территория, которая представляет собой художественно-историческую ценность, ещё недавно пребывала в полном запустении. Мичуринск следует привести к тому виду, который не стыдно показать туристам, с учетом его особого статуса — наукограда Российской федерации, и в котором нам приятно будет жить. Его улицы, парки, скверы, стадионы должны быть комфортными, безопасными, красивыми, но соответствующими уже сложившемуся историческому облику. Именно такие задачи ставит перед руководством наукограда наш земляк - губернатор А.В.Никитин, и, соответственно, глава города А.Ю.Кузнецов перед нашим управлением. Если выражаться образно — глава города требует, чтобы архитектура выливалась из наших кабинетов на улицы и площади города, словно каша из волшебного горшочка братьев Гримм, чтобы люди ощущали перемены в городе, видели нашу работу воочию. Невероятные, не виданные доныне преобразования города в настоящий момент сдерживаются только ограниченным финансированием на все эти нужды.

В 2016 году специалистами нашего управления «отработан» каждый уголок города. Уже есть соответствующие эскизные предложения, проекты, сметы. Был подготовлен проект муниципальной программы благоустройства, но по ряду причин (прежде всего финансового характера) его пришлось на время отложить, приняв оттуда к реализации только первоочередные мероприятия. Как изыщем финансовые возможности — перечень благоустроительных работ по городу обязательно увеличим.

Хорошим подспорьем в нашей работе стала инициатива федерального центра по созданию комфортной городской среды. Надо сказать, что администрация города приступила к этому важному делу еще до того, как об этом объявил премьер-министр Дмитрий Медведев.

Первой «ласточкой» стал сквер на улице Украинской. Он благоустроен без единой копейки из бюджета. Это было непросто. Приходилось встречаться со спонсорами, убеждать их, но, слава Богу, наши идеи нашли отклик в сердцах людей. Кто-то помог материально, кто-то выполнил сварочные, строительные или землекопные работы. Сквер Рората – пример того, как общественная инициатива нашла поддержку местных властей, и была поддержана средствами предпринимателей. Символично и то, что название улицы Украинской приобрело теперь новый смысл, ведь Александр Рорат героически погиб 31 октября 1943 года освобождая Украину.

Работа по строительству мест отдыха горожан была успешно продолжена, и теперь мичуринцы и гости города могут её воочию оценить. В целях повышения качества благоустройства города активно привлекались средства и возможности неравнодушной общественности: городских меценатов, спонсоров, предприятий города. В 2016 году в этом направлении управлением архитектуры и строительства администрации города была проделана большая работа. Так, например, за счет внебюджетных средств были реализованы следующие мероприятия: устройство декоративно-художественной подсветки над улицей Советской (60 красных светящихся шаров, символизирующих мичуринское яблоко);художественная подсветка 50-ти стволов деревьев на центральном бульваре по улице Советской; там же: установка 20 лавочек и 20- урн; изготовление и установка двухстороннего декоративного панно (2Х3 м) с репродукцией портрета И.В.Мичурина кисти нашего земляка А.М.Герасимова; изготовление и установка арт-объекта «Я люблю Мичуринск»; изготовление и установка арт-объекта «кованая мичуринская яблоня»; изготовление и монтаж 250 декоративных кронштейнов на опоры освещения с символикой наукограда; разработка и изготовление 20-ти чугунных декоративных дорожных люков под старину «Старый Козлов» со старым гербом города.

В рамках реализации программы «Народная инициатива» в 2016 году были произведены работы по благоустройству: сквера в районе дома № 84 по улице Октябрьской в микрорайоне Кочетовке; сквера, расположенного на пересечении улиц Герасимова, Интернациональной, Тамбовской; появились парковые дорожки в Парке культуры и отдыха; благоустроена территория перед Городским домом молодёжи «Космос» по улице Советской; появился сквер в районе ДК «Авангард».

Помимо этого нашими сотрудниками были разработаны решения по благоустройству еще многих и многих городских территорий.

В течение 2017 года за счет средств, выделяемых по линии наукограда, с участием нашего управления запланировано: капитально отремонтировать и существенно обновить внешний вид двух фонтанов (на Привокзальной площади и в парке Славы), установить современный туалетный модуль — также в парке Славы, заменить значительное количество остановочных павильонов с установкой электронных табло движения транспорта. При этом городские остановочные павильоны украсит информация из истории города, его предприятий, выдающихся людей и событий — это личное пожелание главы города А.Ю.Кузнецова, работаем сейчас активно над дизайном.

Теперь о другом аспекте нашей работы – строительстве. Руководство Тамбовской области ежегодно ставит перед нами планы по вводу жилья в эксплуатацию, это один из важнейших экономических показателей развития. Мичуринск пока с этой задачей справляется. Но есть и проблемы, главная из которых – недостаток земельных ресурсов для строительства многоквартирных домов. Наш город «окольцован» железной дорогой, кладбищами, болотами, промышленными предприятиями. Расти ему некуда. Сейчас рассматривается возможность присоединения к наукограду части земель, принадлежащих Мичуринскому району. Также мы используем «точечную» застройку, используя максимально внутренние ресурсы. Пытаемся вовлекать в хозяйственный оборот «брошенные» дома и участки, которых тоже немало. Совместно с застройщиками ежемесячно мониторим утвержденный график строительства МКД, анализируем возникающие проблемы и, в силу своих полномочий, решаем их.

Ни для кого не секрет, что в Тамбове образовалось перепроизводство жилого фонда. Домов в новых микрорайонах построили столько, что предложение опережает спрос. В результате произошло падение стоимости одного квадратного метра жилья до 29 тысяч рублей. В Мичуринске упорно держится спекулятивная цена 40 тысяч рублей за квадратный метр. Уровень доходов горожан ниже, чем в областном центре, а стоимость жилья – выше. Это напрямую отражается на качестве жизни. Мы предпринимаем определённые меры, чтобы жильё стало доступнее для мичуринцев. Так, к примеру планируется возведение нового микрорайона в районе строительства новой школы по адресу ул.Гоголевская, 300. Микрорайон рассчитан на 8 тысяч жителей. В эксплуатацию планируется ввести 130 тысяч кв.м. жилья. Планируем использовать при строительстве различные современные технологии. Мы готовим такую инвестиционную площадку, на которую придут застройщики. Соответствующая договоренность о намерениях есть с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области.

- Центр Мичуринска переполнен магазинами и кафе с разномастными вывесками на иноземных языках, многие современные строения находятся в дисгармонии с историческими зданиями. Как привлечь в такой город туристов? Можно ли вернуть его «назад в прошлое» по облику зданий и при этом сохранить все блага цивилизации?

- В центре Мичуринска, в отличие от Тамбова сохранился стилевой ансамбль, а не отдельные красивые здания. Это наше конкурентное преимущество в деле развития туристического бизнеса. В наш город приезжают преподаватели и студенты архитектурных вузов. Мичуринск они рассматривают как образец градостроительства 19 века. На территории наукограда находится почти 90 объектов культурного наследия федерального или регионального уровня. Приятно отметить, что наше управление впервые в Тамбовской области разработало муниципальную программу по сохранению и популяризации объектов культурного наследия. Мы активно взаимодействуем с региональным управлением по охране объектов культурного наследия, который возглавляет наш земляк В.И.Копылов.

- Большое количество объектов культурного наследия в центре Мичуринска накладывает определенные ограничения на градостроительную деятельность. Например, при отсутствии зоны охраны памятников архитектуры запрещается любое строительство ближе 200 метров от фасадов таких зданий. Поэтому участие в разработке зон охраны – сейчас одно из важнейших направлений нашей деятельности.

В планах администрации – идея о стилизованном оформлении улицы Советской. Здесь наши усилия будут направлены на приведение в порядок фасадов. Планируем убрать электрические провода с фасадов зданий под землю, обустроить ливневую канализацию, убрать тротуары вообще и сделать единую плоскость как на Арбате: плитка или брусчатка, поставить стилизованные под старину фонари, выставить цветы в кадках, пустить туристические такси: извозчиков на конке. То есть, воссоздать атмосферу старого Козлова. Главная проблема – неопределённость в вопросе – пешеходная Советская улица или нет? Считаю, что ограничивать хозяйственную и экономическую деятельность на центральной улице города нецелесообразно. Конечно же, необходимо подвозить товар в магазины и продукты в кафе. Но в планах – навести порядок в старых мичуринских двориках. Сейчас там старые гнилые сараи, в которых хозяева хранят ненужный хлам, и которые создают пожарную угрозу. Там же – покосившиеся уличные туалеты, вагончики ржавые. Мы должны решить, конечно же, с учётом интересов собственников, как эти территории использовать. Вполне возможно, это послужит стимулом к развитию частного предпринимательства. Люди откроют там трактиры с оригинальным козловским меню, уличные бистро, торговые точки, сувенирные лавочки, мини-гостиницы, разобьют клумбы, посадят цветочки.

Не отказываемся мы и от реконструкции аптек на улицах Советской и Интернациональной. Уже ведутся переговоры с потенциальными инвесторами. Там и мензурки всякие старинные уместны, и чучела крокодилов, и ситро домашнее, и лекарства по-прежнему готовить, и продавать будут, конечно же, но в новом старом интерьере. Есть уже симпатичные эскизы оформления этих помещений.

- В Мичуринске планируется построить новую набережную у реки Лесной Воронеж. Люди беспокоятся, позволит ли неровный рельеф берега это качественно сделать….

- Эта проблема вполне решаема. Уже проведены торги на геодезические исследования. Должна быть проведена съёмка, которая определит изгибы реки, неровности рельефа, размещение деревьев, покажет коммуникации, которые мы будем пересекать. Скоро начнутся работы по расчистке берега от сорной растительности. Будем удалять только неценные породы деревьев и дикорастущий кустарник. Об экологии мы тоже не забываем. С учётом подготовительных работ и масштаба строительства преобразование набережной рассчитано на срок от 5 до 7 лет.

В первый год планируем выполнить все необходимые изыскания (геодезия, геология), изготовить проектно-сметную документацию и предложить проект на обсуждение городской общественности. Хотелось бы успеть уже в 2017 году проложить дорожки, сделать освещение. Но лето наше коротко, как и активный строительный сезон, поэтому основные благоустроительные работы начнутся только весной 2018 года. Сейчас, прежде всего, нужен качественный проект. Техническое задание мы уже подготовили, с учетом результатов многочисленных дискуссий и обсуждений, даже на уровне губернатора и председателя областной Думы. Были проанализированы наиболее удачные, уже реализованные проекты других городов.

Надеемся, что мичуринская набережная будет более интересной, функциональной и живой, чем тамбовская. И при этом она не утратит свою неповторимость, живописность. Она должна использоваться не только в короткий купальный сезон, но и зимой: спортивные соревнования, активный отдых, канатные дороги, территория кафе и проката пляжного инвентаря. Мост тоже приведём в порядок и украсим иллюминацией. Планируются и фонтаны, бьющие прямо из реки.

Этот проект находится на личном контроле главы администрации Тамбовской области А.В.Никитина, что накладывает на нас особую исполнительную ответственность.

- Когда, наконец, приведут в порядок памятник И.В.Мичурину на одноимённой площади?

- Понимаю, что это больной вопрос для всех горожан. Дело памяти и чести. Проблема в том, что это памятник федерального значения и без разрешения из Москвы мы ни ступеньку там поменять не можем, ни щёткой изваяние отмыть. За такие действия нам грозит серьёзный штраф. Но, тем не менее, нам удалось достучаться до вышестоящих инстанций. У нас уже есть проектно-сметная документация на реставрацию этого памятника, прошедшая государственную экспертизу. Направлена заявка на его реставрацию за счёт средств министерства культуры РФ. Нам обещали, что в течение 2017 года все работы выполнят. Вопрос находится на контроле полномочного представителя Президента Российской Федерации в Центральном федеральном округе Александра Беглова. Со своей стороны город обещает благоустроить территорию вокруг памятника великому преобразователю природы. Фонтаны на площади И.В.Мичурина тоже будут, но в этом году сделать их мы не успеем.

- Было объявлено о реконструкции центрального сквера на улице Советской. Когда это произойдёт, какие работы там намечены?

- В рамках реализации программы приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» наш город на территории массового отдыха горожан должен получить около 12 миллионов рублей. Население должно решить, на какие цели эти средства направить. На улице Советской необходимо и кустарники подрезать, плитку заменить, нормальные клумбы разбить, установить новые лавочки и фонари, которые будут соответствовать историческому центру Мичуринска. То, что там сейчас есть – «времянка». Высвободившиеся после реконструкции лавочки и фонари перенесём в другие места города. Мы, конечно же, помним о городских окраинах – микрорайоне улицы Автозаводская, Рабочем посёлке, Громушке, но сейчас выбор такой – или привести в порядок центральный сквер, где гуляют все горожане, либо построить сквер на окраине. Постараемся сделать все, исходя из имеющихся средств, поэтапно и никого не обделить.

- Шёл разговор и о строительстве декоративной крепостной башенки с видовой площадкой в центре города. Не забыли ли про эту чудесную идею?

- Вовсе нет. Нам эта идея до сих пор интересна. Но, я бы не говорил о том, что мы такую башенку отдельно где-то поставим. Речь идёт о комплексе строений. Мичуринский парк культуры и отдыха также нуждается в реконструкции с сохранением своего облика, но с внесением новых элементов. Выпускник мичуринской художественной школы Андрей Галкин, который сейчас живёт и работает в Москве, по моей просьбе подготовил проект реконструкции ПКиО. Он пока носит эскизный характер, скорее концепция, чем проект, но нам хочется учесть там и видовую башенку, которая как бы «парила» над городом и была видна со стороны моста при въезде в наукоград, напоминая о его «боевом» прошлом. Также хотелось бы в будущем увидеть в парке макет козловской крепости, выполненный из дерева, со стенами высотой примерно в два метра. Место определено – в районе автодрома. По одной из версий краеведов именно в том месте проходила крепостная стена. Разобраться в этом нам поможет археологический раскоп, документы на его разработку готовим в Москву, если повезет и нашу заявку на 2018 год удовлетворят, то мы сможем заглянуть в прямом смысле «в глубь веков». Можно там и аттракцион для туристов сделать – «археологические раскопки». Продавать сувениры, якобы там вырытые.

- Будут ли в Мичуринске менять аншлаги (аншла́г — табличка на здании с указанием названия улицы, номера дома)?

- Есть в планах обновление аншлагов, особенно в историческом центре. Хотелось бы, чтобы там указывалось и старое (дореволюционное) и новое название улицы. Людей необходимо просвещать. Это интересно.

- Продолжится ли борьба с незаконно возведёнными строениями?

- Можно констатировать, что за последние годы ситуация понемногу меняется в лучшую сторону. Примером тому может служить всем известный балкон на пересечении улиц Советской и Коммунистической о котором столько говорили и писали — застройщик нас услышал и вернул ему изначальный облик. Люди уже понимают, что проще, быстрее и дешевле (в том числе и для нервной системы) пройти установленные законом процедуры: разработать проект, обратиться в администрацию города, получить разрешение и строиться спокойно.

Есть ещё проблема с нестационарными торговыми объектами (ларьками и киосками) – «наследием лихих девяностых». Их появление в ландшафте города было связано с начальным накоплением капитала при минимальных затратах. К предпринимателям должно приходить понимание, что такие торговые точки должны быть там, где нет магазинов поблизости. Мы весьма активно работаем с отделом по развитию малого и среднего бизнеса горадминистрации, анализируем ситуацию, выясняем, какая продукция в стационарных торговых объектах реализуется, какой продукции не хватает в том или ином районе города. Почему бабушка с улицы Мартовской должна ехать за товарами первой необходимости в центр, где помимо киосков предостаточно магазинов? Возможно, на окраинах такие киоски нужней и бизнес имеет все шансы как раз там увеличить свою прибыль.

Есть торговые объекты, которые просто мешают. Например, палатки в микрорайоне «Прогресса» или напротив магазина «Айсберг» на улице Федеративной, где мы должны вернуть людям тротуары. Мы эти киоски перенесём вглубь улицы и сделаем там пешеходную зону. Плохо, когда эти ржавые «монстры торговли» портят вид города. В целом понимание у предпринимателей есть и работу в этом направлении непременно продолжим.

- Когда начнётся реконструкция стадиона «Олимп» и ФОКа на той же территории?

- Эти объекты включили в соответствующую программу на 2018 год. Уже изготовлена проектно-сметная документация и передана в областной центр, а затем в Москву. Строительные работы начнутся в следующем году. Комплекс будет возводиться на месте нынешних резервных футбольных полей. Там получится спортивный микрорайон – ЛА «Темп», стадион и физкультурно-оздоровительный комплекс. А уже в этом году в начале августа планируем открыть бассейн на Липецком шоссе.

- Спасибо за содержательную беседу!

Биографическая справка. Василий Платицын родился в 1980 году в г. Мичуринске. Окончил Липецкий государственный педагогический университет по специальности «Изобразительное искусство и черчение», квалификация - учитель черчения и ИЗО. В 2010 году окончил экстерном Тамбовский государственный технический университет по специальности «Промышленное и гражданское строительство», квалификация — инженер-строитель. Работал преподавателем истории искусств и композиции в Детской художественной школе им. А.М.Герасимова», где до сих пор преподает в свободное от службы время композицию. Многие ученики В.И.Платицына также связали жизнь с архитектурой и вносят свой вклад в преображение города. С 2007 г. - специалист управления архитектуры и градостроительства администрации города; с 2008 г. - консультант управления градостроительства и архитектуры администрации города; с 2010 по 2016 г. - начальник отдела строительной политики, заместитель начальника данного управления. Он внук известного мичуринского художника, основателя Мичуринской детской художественной школы Аркадия Васильевича Платицина и сын председателя Мичуринского городского Совета депутатов Ильи Аркадьевича Платицына. Основные увлечения: архитектура, искусство, история, военное дело, геополитика и туризм.

Подготовил Геннадий Климанов.

Фото Сергея Курьянова и из личного архива В.И. Платицына.